Межотраслевая интеграция · Взаимовыгодное сотрудничество | Oppein Home × Xiaofang Technology объединили свои силы, чтобы с помощью комплексного подхода к интерьеру и недвижимости перестроить экосистему рынка недвижимости и ремонта в Куньмине
2026-09-16
В настоящее время отрасль мебели и ремонта полностью вступила в новый этап конкуренции на рынке существующего жилья. Потребительский спрос продолжает расти: акцент смещается с базового ремонта жилья на стремление к качественному жилью и комфортной жизни, а комплексное и удобное обустройство дома становится всеобщим ожиданием. На этом фоне ключевым фактором для преодоления сложившейся ситуации и открытия новых перспектив для отрасли стало то, как с помощью экосистемного подхода повысить ценность существующего жилья и укрепить конкурентные преимущества отраслей мебели, ремонта и риэлторских услуг.
29 июня 2026 года в Куньине торжественно прошла церемония подписания соглашения о стратегическом сотрудничестве между Oppein Home Group и Xiaofang Technology, а также презентация 100 готовых к заселению демонстрационных квартир в Куньине. Мероприятие прошло под лозунгом «Новые каналы, новые возможности, новое взаимовыгодное сотрудничество». На нем присутствовали генеральный директор третьего маркетингового подразделения Oppein Чжан Сяофэн, генеральный директор ведущей куньминской риэлторской компании «Сяофан Технологии» и основатель «Сяофан Мейцзю» Янь Шаофэй вместе с командами обеих сторон. Они собрались вместе с более чем сотней гостей из отрасли и элитой местных риэлторских агентств, чтобы обсудить тенденции рынка вторичного жилья, переосмысление ценности всей производственной цепочки и трансформацию риэлторских услуг, официально запустив инновационную модель «Oppein Home & Real Estate». Компания Oppein, опираясь на модель «агентство по комплексному обустройству жилья», объединяет весь цепочку процессов — от покупки жилья до ремонта и готовности к заселению — создавая совместную отраслевую экосистему, объединяющую потребителей, владельцев недвижимости, агентства, производителей мебели и ремонтные компании. Благодаря стандартизированному комплексному обустройству от Oppein каждая квартира на вторичном рынке получает новую ценность, что позволяет воплотить в жизнь мечты тысяч семей о прекрасном жилье.
«Линьчуан» и «Опай» создают новую модель посредничества в сфере комплексного обустройства жилья
Лидируя в интеграции мебельной индустрии и ремонта
В настоящее время отрасль недвижимости и мебели в целом вступила в новый этап конкуренции на рынке вторичного жилья, и логика рыночной конкуренции кардинально изменилась: со стороны потребителей наблюдается бурный рост спроса на комплексные решения для обустройства жилья «под ключ», однако такие проблемы, как нестандартные квартиры с нестандартной планировкой, дополнительные расходы на ремонт и отсутствие гарантий при сдаче объекта, продолжают подрывать доверие потребителей; посреднические каналы погрязли в «внутренней конкуренции» за низкие комиссионные, качество предложений на рынке неравномерно, цикл заключения сделок с клиентами затягивается, а сложность конверсии остается высокой; недвижимость, находящаяся в руках владельцев вторичного рынка, не имеет стандартизированного «оформления», что затрудняет раскрытие стоимости активов и замедляет их реализацию. Одиночные усилия отдельных компаний, работающих в рамках одной бизнес-модели, уже давно не соответствуют потребностям рынка. Отрасль срочно нуждается в преодолении барьеров между секторами недвижимости, мебели и комплексного ремонта, создании интегрированной сервисной платформы, охватывающей весь процесс — от покупки недвижимости до проектирования, строительства, сдачи объекта и послепродажного обслуживания, — и в формировании новой экосистемы благоприятного развития.
Выступление Чжан Сяофуна, генерального директора третьего маркетингового подразделения компании Oppein
Компания Oppein уже 32 года активно работает в сфере мебели и ремонта жилых помещений. Являясь лидером отрасли, она всегда ставила своей основной миссией стимулирование качественного развития отрасли и восстановление доверия потребителей к товарам для дома. Генеральный директор третьего маркетингового подразделения Oppein Чжан Сяофэн отметил, что, основываясь на долгосрочном анализе глубоких противоречий между рынками недвижимости и ремонта, Oppein проактивно преодолевает барьеры между бизнес-моделями и стратегически предложила совершенно новую модель «Oppein-агентство-комплексные услуги по обустройству жилья», создав полный замкнутый цикл услуг, охватывающий покупку жилья, индивидуальный ремонт и готовность к заселению. Генеральный директор Чжан Сяофэн отметил, что модель «Oppein + агентство недвижимости + комплексный интерьер» выходит за рамки традиционного комплексного ремонта отдельных элементов и единичных сделок с недвижимостью, создавая «золотое трио» из Oppein, агентств недвижимости и подрядчиков по ремонту. Благодаря системному подходу она учитывает потребности пяти сторон — потребителей, владельцев недвижимости, агентств, бренда и компаний, занимающихся ремонтом — и предоставляет воспроизводимое и масштабируемое стандартное решение для трансформации рынка вторичного жилья. Генеральный директор Чжан Сяофэн отметил, что благодаря модели «Oppein Home through Real Estate Agencies» компания, сотрудничая с ведущими агентствами недвижимости и строительными компаниями, не только может предоставить потребителям прекрасный дом, соответствующий их потребностям и отвечающий принципу «то, что видишь — то и получаешь», но и помогает партнерам-агентствам реализовать две ключевые ценности: во-первых, формирование стоимости объектов недвижимости за счет стандартизированной брендовой отделки, точное соответствие потребностям целевой аудитории в конкретном районе и достижение скачка стоимости; во-вторых, значительное сокращение цикла продажи объектов недвижимости и всестороннее повышение эффективности оборота активов.
Создание универсальной платформы для повышения стоимости недвижимости
Создание системы взаимовыгодного и симбиотического сотрудничества по всей цепочке
Союз сильных игроков — Опай и Сяофан Технологии — стал знаковым шагом в реализации стратегии «Интермедиа для всего дома» в провинции Юньнань и позволил добиться прорыва в создании ценности по всей цепочке в пяти ключевых аспектах: во-первых, для тысяч покупателей жилья и владельцев старых домов Опай, благодаря стандартизированным обязательствам по обслуживанию, снижению затрат за счет централизованных закупок, модульному строительству и цифровому контролю, устраняет проблемы в сфере ремонта на корню, обеспечивая беспроблемное и прозрачное обустройство жилья и восстанавливая доверие потребителей к рынку ремонтных услуг. Во-вторых, для владельцев недвижимости Oppein с помощью брендовой высококачественной отделки преобразует пространство старых домов, повышая их жилую ценность, значительно сокращает сроки продажи объектов, обеспечивает прирост стоимости недвижимости и эффективно активирует имеющийся недвижимый капитал. В-третьих, для партнеров из числа риэлторских агентств Oppein, посредством реконструкции недвижимости, помогает им открыть новые каналы дохода в сфере комплексного ремонта и индивидуальных решений, трансформируя услуги из простого посредничества при продаже отдельных объектов в управление жилыми активами на протяжении всего жизненного цикла и открывая совершенно новые возможности для роста; в-четвертых, для самой компании Oppein и её партнеров в сфере ремонта это способствует захвату нового рынка вторичного жилья объемом в триллион, выдвижению каналов бизнеса в сфере ремонта на более ранний этап и созданию дифференцированных конкурентных барьеров за счет инновационных бизнес-моделей.
В процессе этой перестройки рынка компания Oppein, опираясь на преимущества стратегии высшего уровня группы, обеспечивает надежную поддержку партнерам по экосистеме на всех этапах цепочки: во-первых, она использует авторитет ведущего национального бренда в качестве прочной основы, устраняя проблему низкого качества отделки при низких ценах благодаря авторитетной поддержке и укрепляя доверие потребителей; во-вторых, создает альянс по цепочке поставок для всех категорий товаров для домашнего интерьера, осуществляя масштабные прямые закупки для строгого контроля затрат, а также унифицируя стандарты выбора материалов и доставки, что гарантирует стабильное и единообразное качество демонстрационных квартир; в-третьих, Oppein создала уникальную цифровую платформу для трехстороннего взаимодействия «агентство — мебель — комплексная отделка», которая объединяет весь цепочку — от поиска недвижимости до проектирования, строительства и расчетов, обеспечивая обмен ресурсами и совместное использование прибыли, а также формируя прозрачную, стандартизированную и масштабируемую операционную систему, обеспечивающую устойчивую надбавку к стоимости недвижимости.
Внедрение в Куньмине — новый эталон расширения возможностей каналов сбыта
Объединяя усилия для взаимной выгоды в новую эру повышения стоимости недвижимости
Выступление Янь Шаофея, генерального директора компании «Xiaofang Technology» и основателя «Xiaofang Meiju»
В качестве образцовой реализации стратегии риэлторских компаний в сфере комплексного обустройства жилья в провинции Юньнань генеральный директор «Xiaofang Technology» и основатель «Xiaofang Meiju» Янь Шаофей в своём выступлении прямо указал на болевые точки отрасли, подчеркнув, что качество продукции, способность выполнять обязательства и клиентский опыт являются залогом долгосрочного развития каналов сбыта. С целью решения проблем, с которыми сталкиваются агентства недвижимости, компания «Сяофан Технологии» объединила усилия с компанией «Оупай» для интеграции ресурсов высококачественных готовых объектов недвижимости и представила 100 эксклюзивных для агентств полностью отделанных демонстрационных квартир в Куньмине. Пять ключевых преимуществ, созданных совместными усилиями обеих сторон, позволяют агентствам привлекать клиентов и заключать сделки: комплексная сдача объектов, поддержка сильных брендов, низкий порог входа и высокая конверсия, эксклюзивные права для агентств, а также прозрачная и унифицированная сдача объектов. Это помогает агентствам упростить процесс показа объектов, повысить эффективность заключения сделок и оптимизировать обслуживание клиентов.
Подписание стратегического соглашения между Oppein Home Group и Xiaofang Technology
В присутствии гостей на мероприятии состоялись две важные церемонии подписания соглашений: Oppein и Xiaofang Technology официально подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве; одновременно Xiaofang Technology заключила официальные соглашения о сотрудничестве с несколькими риэлторскими компаниями Куньмина. Эти стратегические соглашения имеют далеко идущее значение: они знаменуют собой намерение «ОуПай» продолжать совместную работу с «Сяофан Технологии» по углубленному освоению рынка провинции Юньнань, созданию региональных эталонов качественного жилья, совместному выводу интегрированного развития рынка недвижимости и внутренней отделки в Куньмине на новый этап, а также предоставлению практического и воспроизводимого отраслевого образца для повышения качества и трансформации существующего жилого фонда в юго-западном регионе.
В эту эпоху, полную неопределённости, только поставив ценность для пользователя в центр и взяв экосистемное взаимодействие за радиус, можно начертить максимальный концентрический круг развития отрасли. Oppein всегда твердо верит, что приверженность ценности для пользователя и построение отраслевой экосистемы являются основной опорой для предприятия, позволяющей преодолевать циклы и обеспечивать долгосрочный рост. В будущем Oppein будет продолжать сотрудничество с ведущими агентствами недвижимости и поставщиками услуг по отделке, опираясь на стандартизированную, цифровую и брендированную систему агентств в сфере «дома и интерьера», стирая границы между рынками недвижимости и отделки, создавая отраслевое экосистемное сообщество, основанное на многостороннем взаимодействии и совместном использовании ценностей. С помощью новых каналов мы преодолеем трудности, связанные с существующим жилым фондом, а благодаря отраслевой интеграции откроем совершенно новые возможности в сфере отделки. Объединяя усилия для взаимной выгоды, мы вместе завоюем новый «голубой океан» рынка существующего жилого фонда объемом в триллион!
